sottotetto

Cosa sapere sulle mansarde

Avete mai pensato di non star utilizzando al meglio gli spazi che la vostra casa offre? Io si, me ne sono reso conto in questi giorni, quando dopo una cena con degli amici siamo andati a concludere la serata a casa di uno di loro, e dato che il salotto era occupato ci siamo messi in mansarda, che da come era arredato era a tutti gli effetti un altro salottino, non avrei mai pensato che uno spazio così tipicamente angusto potesse rivelarsi in realtà così accogliente.

Per questo ho deciso di ripensare il mio sottotetto e la mia fantasia ha preso il volo, facendo una ricerca veloce ho scoperto che per prima cosa per essere considerato abitabile deve rispettare dei requisiti.

REQUISITI PER AVERE UN SOTTOTETTO ABITABILE

Per cominciare per essere definito abitabile il sottotetto deve rispettare un’altezza minima dal pavimento al soffitto che è di 2,70 metri per i locali vivibili e 2,40 metri per quelli di servizio e un’altezza media ponderale che varia da regione a regione.

In secondo luogo si analizza se lo spazio che si vuole recuperare ha una corretta illuminazione e un ottimale riciclo d’aria, per questi parametri la luce diurna media non deve essere inferiore al 2% e le finestre apribili non dovranno essere inferiori al 12,5% della superficie del pavimento. Informati anche nel tuo comune per scoprire quali sono le leggi in vigore per il recupero del sottotetto.

UN SOGNO CHE SI AVVERÀ

Gli utilizzi che può avere una mansarda sono dei più svariati, dalla cameretta per i figli, a quella per gli ospiti, può essere utilizzata come studio, salotto, ogni utilizzo avrà sicuramente il suo perché ma non dimenticarti di dare alla mansarda come al resto della casa il tuo tocco personale, infondo la mansarda è un po’ come la casetta che da bambini ci costruivamo con le coperte e le sedie, un posto sicuro, accogliente e che con un po’ di immaginazione poteva diventare una stazione spaziale o una cucina in base all’occorrenza.

Da domani quella casetta sarà la tua mansarda, un posto oggi vuoto ma che potenzialmente può diventare quello vuoi, magari non una stazione spaziale, ma sicuramente una cucina se serve. Dai il via libera alla tua immaginazione e trasforma quello spazio in qualcosa di unico.

DAI VALORE ALLA TUA CASA

Creare una mansarda e di conseguenza uno spazio abitabile nella tua casa può avere un costo che può variare, ad esempio per modifiche strutturali il costo si aggira intorno ai 150€ e i 350€ al metro quadro, poi bisogna valutare anche l’aggiunta di scale se non sono già presenti, un’operazione del genere può costare tra i 1850€ e i 2600€, ma non per questo non è da prendere in considerazione, rendere abitabile il tuo sottotetto darà più valore al tuo immobile, altri fattori da considerare sono anche la grandezza, la luminosità e l’utilizzo che se n’è fatto, sono tutti parametri che vanno ad incidere.

Autore dell'articolo: Redazione